大连房价再跌0.2%！6月70城房价出炉 仅14城房价在涨

7月15日，国家统计局发布了2025年6月份房价数据显示：6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加了1个。

6月份，全国70城中，新房价格涨幅最大的是上海和长沙，环比均上涨0.4%；其次是宁波和湛江，以0.3%的涨幅列全国第二；上月涨幅全国第一的杭州和乌鲁木齐均涨了0.2%，并列全国第三。

今年以来，全国70城中房价上涨的城市明显增多了，但真正的王者是魔都上海，上半年的房价几乎是月月狂飙。

2025年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。

大连6月新房价格环跌0.2%

回顾2025年前6个月，大连经历了1月、2月和4月三个月的房价环比上涨，其中4月涨幅0.5%跟上海并列全国第一。不过5月份之后，大连又迎来了新房价格的两连跌。

整体看2025年上半年，大连楼市是处于一个盘整的状态里，房价在涨涨跌跌中寻找筑底时机。

2024.6-2025.6大连新房价格同环比走势图（数据：国家统计局）

因为进入二季度后大连的主城土拍热度相对有所降低，7月、8月的供地中主城区的住宅地块也不多，因此可以推测下半年大连新房市场的价格难以有上涨可能。

另外，东北在统计的8个城市中，沈阳和丹东6月的房价在上涨，涨幅均为0.1%；另外几个城市都在下跌，其中跌幅最大的是吉林市，-0.4%。

6月大连二手房价环跌0.5%

6月份，全国70个大中城市中，二手住宅环比上涨城市仅有1个——西宁二手房价环比上月涨0.1%。

6月份，大连二手房价格环比仍在下跌，跌幅为0.5%；同比方面，大连二手房的跌幅为7%，略有收窄！

2024.6-2025.6二手房价格同环比走势图（数据：国家统计局）